Re-sales

Para determinar el valor de tu casa, uno de nuestros agentes, expertos asesores, llevará a cabo una valoración personalizada, teniendo en cuenta las características únicas de tu propiedad y la demanda actual del mercado.

Además, para realizar una valoración precisa, contamos con datos de venta de miles de viviendas vendidas en los últimos años, así como una amplia base de datos de propiedades en venta en el mercado.

La duración de la venta dependerá en gran medida de la ubicación, el tipo de propiedad y la estrategia de fijación de precios. En promedio, la venta de una casa puede tomar entre 5 y 8 meses.

En general los mejores meses para vender son de marzo a junio, pero no te preocupes; nuestro equipo de agentes puede encontrar compradores para una buena propiedad en cualquier época del año.

Vender una casa con éxito implica presentarla de manera atractiva, lo que suele resultar en ventas más rápidas y a precios más altos. Simplifica y despersonaliza tu espacio eliminando lo innecesario y diciendo adiós al pasado. Realiza pequeñas mejoras para armonizar los ambientes y no te olvides de una buena limpieza a fondo.

Bienvenido a nuestra metodología en 5 pasos:

1. Preparación de la vivienda y creación de contenido
   
   

• Reportaje fotográfico: contamos con los mejores para resaltar los aspectos más bonitos de tu vivienda.
• Realización de un informe profesional de valoración y recomendación de estrategia de precio.
• Redacción de un buen copy (una buena descripción): una imagen vale más de mil palabras, pero las palabras afianzan el mensaje.

2. Publicación del anuncio y lanzamiento digital:
   
   

• Word of mouth (boca a boca): enviamos mensajes personalizados a nuestros propietarios VIP que sabemos que pueden estar interesados.
• Lanzamos campañas de marketing digital segmentadas y geolocalizadas.
• Publicamos anuncios atractivos en los principales portales inmobiliarios nacionales e internacionales.
• Publicación en www.rhpriveestates.com
• Ponemos tu casa al alcance de más de 1000 agencias locales e internacionales, a través de plataformas profesionales y networking para atraer a sus clientes.
• Realizamos campañas de email marketing dirigidas a compradores, inversores, y agentes locales e internacionales.
• Publicaciones estratégicas en nuestras redes sociales.
  
  
  

3. Publicación y uso de medios no-digitales (offline):

• Colocamos el cartel de «Se Vende» más chulo de la zona.
• Pondremos tu vivienda en el video-escaparate de nuestra oficina principal, porque los walk-in son fundamentales.
• ¿Quieres más alcance? Disponemos de contactos en las revistas de real estate más importantes de la costa.
  
  
  

4. Seguimiento de la campaña y reporte de los resultados:
   
   

• Cualificación de leads gracias a la inteligencia artificial, en más de 92 idiomas y con un servicio 24/7. RH Privé Estates es uno de los pocos portales inmobiliarios a nivel mundial que utilizan este tipo de tecnología tan avanzada.
• Una vez cualificados, nuestros comerciales establecen la relación comercial en seis idiomas diferentes.
• Te informamos de los resultados y te proponemos soluciones para reactivar el interés, con total honestidad.
  
  
  

5. Firma de contrato de compraventa: el momento más dulce
   
   

• Te ayudamos con toda la documentación necesaria para vender tu vivienda.
• Nuestros agentes son expertos en negociación y cierre, lo que significa que siempre buscan conseguir la oferta más beneficiosa para ti.
• No vas a estar solo, tu agente de RH Privé Estates te acompañará durante todo el proceso y a la firma de notaría.
• ¡Brindemos! No hay mejor momento para nuestros agentes que cuando abren una botella de champagne y pueden brindar por una nueva venta contigo.
  
  

Contarás con el respaldo de grandes profesionales. Los departamentos de marketing, legal, financiero y en caso de ser necesario, el equipo de arquitectos y arquitectos técnicos, todos ellos a la disposición de nuestros agentes para ofrecerte el servicio más adecuado para la venta de tu vivienda.

Según el decreto 218/2005 de 11 octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, las inmobiliarias están obligadas a tener a disposición del público un documento con información clara y precisa sobre las características del inmueble y sobre las condiciones económicas de la oferta:

• DNI de los titulares
• Persona jurídica, escritura de constitución y poderes
• Copia de la escritura de compraventa
• Copia de Nota Simple Informativa del Registro de la Propiedad
• Ultimo recibo de IBI
• Último recibo de Tasa de Basuras
• Último recibo de la cuota de comunidad de propietarios
• Certificado de eficiencia energética
• Declaración Responsable
  
  

Para cualquier duda sobre temas legales, tenemos nuestro departamento legal a vuestra disposición.